打造精准造价,造价审核须仔细

日期:2018-06-20 22:02:34来源:阳光在线
工程造价直接关乎建筑工程的整体利益,对于建筑从业人员是最为重要的问题之一。因此,我们一定要注重对造价工程的审核工作,保证工程造价的准确性与正确性。通过审核工作提升造价工作的精确性,为工程创造更多的利益。

 

工程量的审核

建筑工程的造价根据工程量的增加而不停加大,因此在竣工后根据图纸定额及工程计算规则对建筑工程进行专业设备表、 建筑物总图及运输表对原本算出的工程量进行核查。审查在原计算过程中是否有漏算、重算及错算的款项,审核工作重点注重核对重点项目对于其他分项工程而言我们可只做一般性检查,审查时注意核对计算工程量的尺寸数据来源是否可靠,计算方式方法是否有误。

 

审核材料用量及价差

材料审核主要工作为审核土建工程三大主要材料及装饰工程水、电、暖的材料使用情况,材料审核是工程竣工审核的重要一环。材料价格由于市场波动较大主要核对方向为材料的差价审核,尤其要注意主体材料的差价问题 。施工过程中注意材料的品种型号产地、质量等要求是否符合物价和行业标准。材料差价依靠定额用量及实际消耗量、定额单价、实际价格等方面进行分析,既不能有所遗漏亦不能出现算重的现象。

 

新增项目的计算

在审核造价的过程中会出现很多看似是新增项目的内容,而实际已经在投标文件中包含,这样的项目应当不再计算。

 

审核工程类别

对施工单位的资质与资质工程类别应进行审核,这是保证工程合理取费的先决条件。此项须按照国家规定的规范认真核对。

 

工程定额的套用

定额套用时要注意因定额缺项或使用条件与实际存在偏差,导致出现高估冒算的问题。首先要对工程项目、规格、计算单位是否与套用定额相符3方面对工程造价进行审核,避免出现错套等问题。审核重点应放在工程量大价格高的子项目中。最后还要注意套用定额的过程中要注意不同项目中的相互换算。

 

主体工程及外网工程

竣工时要审核,建筑安装主体的水、点、暖与室外配套的水、电、暖等外网工程,两类分别审核,防治施工费用混淆、重复计算。

根据以上6条工程造价审计注意事项在个工程阶段对工程造价进行审核确保造价精准性,可帮助造价人员更好地完成日常工作,在高效完成工作的同时保质保量地进行造价工作。

上一篇:全过程工程咨询为什么要以设计为主导、建筑策划先行?
下一篇:中国建设工程造价管理协会全国秘书长会议在北京召开

阳光在线相关文章

2018年造价工程师《造价管理》必做习题

2018年造价工程师备考到现在,考生们应该对教材有一定的了解了,虽......

发布日期:(2018-05-27) 详细>>

北京出台工程造价咨询市场行为信用评价暂行办法

近日,北京市住房和城乡建设委员会制定并发布《北京市工程造价咨询......

发布日期:(2018-05-27) 详细>>

工程造价咨询企业发展存在的问题及对策

 近年来,固定资产投资在建设总投资中占有相当的比例,工程造价的......

发布日期:(2018-05-27) 详细>>

中国建设工程造价管理协会全国秘书长会议在北京召开

2017年3月21日中国建设工程造价管理协会全国秘书长会议在北京召开。......

发布日期:(2018-06-25) 详细>>

牢固把握行业发展方向 积极备战全过程工程造价咨询

  一、前言  近年来,工程造价咨询行业伴随着国民经济的蓬勃发......

发布日期:(2018-07-08) 详细>>