工程造价管理的主要内容及原则

日期:2018-10-19 22:33:57来源:阳光在线
工程造价管理的主要内容及原则

(一)工程造价管理的主要内容

1.目的:在优化建设方案、设计方案、施工方案的基础上,有效地控制建设工程项目的实际费用支出。

2.内容:4方面

(1)工程项目策划阶段—投资估算

(2)工程设计阶段—工程概算、施工图预算。对于政府投资工程而言,经有关部门批准的工程概算,将作为拟建工程项目造价的最高限额。

(3)工程发承包阶段:—招标控制价或标底、合同价

(4)工程施工阶段—工程结算、竣工决算

(二)工程造价管理的基本原则:3项

(1)以设计阶段为重点的全过程造价管理。

工程造价管理的关键在于前期决策和设计阶段,而在项目投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计。长期以来,我国往往将控制工程造价的主要精力放在施工阶段,应将工程造价管理的重点转到工程项目策划决策和设计阶段。优路教育

(2)主动控制与被动控制相结合。

立足于调查—分析—决策基础之上的偏离—纠偏—再偏离—再纠偏的控制是一种被动控制,而只能发现偏离,不能预防可能发生的偏离。因此需立足于事先主动地采取控制措施,实施主动控制。

(3)技术与经济相结合——技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。有效地控制工程造价的三大措施:组织措施、技术措施、经济措施。

(三)有效地控制工程造价的三大措施:

A.组织措施,如明确项目组织结构,明确造价控制者及其任务,明确管理职能分工;

B.技术措施,如重视设计多方案选择,严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计,深入技术领域研究节约投资的可能性;

C.经济措施,如包括动态地比较造价的计划值和实际值,严格审核各项费用支出,采取对节约投资的有力奖励措施等。

习题:建设工程项目投资决策完成后,控制工程造价的关键在于()。

A.工程设计

B.工程招标

C.工程施工

D.工程结算

答案:A

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